Viele Immobilienerben sehen derzeit im Erbfall eine Steuerflut auf sich zurollen. Grund dafür ist der überhitzte Markt der vergangenen Jahre, denn Finanzämter greifen auf Vergleichswerte wie Kauffälle der Vergangenheit zurück. Auch Gebäudemängel, Instandhaltungs- und Reparaturstau oder ungünstige Grundstücksbedingungen bleiben völlig außer Acht. Ein qualifiziertes Gutachten durch einen Sachverständigen dürfte sich in den meisten Fällen lohnen und zu einer sachgerechten Werteermittlung, und damit häufig zu einem niedrigeren gemeinen Wert führen. Ein niedrigerer gemeiner Wert von Grundstück und Gebäude basierend auf wertbestimmenden Merkmalen kann gesetzlich von einem zertifizierten Sachverständigen nachgewiesen werden.
Das Thema Erbschaft und Schenkung von Gebäuden und Grundstücken ist sehr komplex. Die Hinnahme von staatlicher Wertermittlung kann auch nach vielen Jahren, wenn ein Einspruch nicht mehr möglich ist, schwerwiegende finanzielle Auswirkungen haben!
Für Privatpersonen und Unternehmen erstellen wir professionelle, unabhängige Immobilien- und Wertgutachten. Damit sind wir IHR PARTNER beim Thema Wertermittlung von Immobilien.
Unser Fokus richtet sich auf einen Fortschritt oder eine Entwicklung, die, in einem sich ständig wandelnden und komplexeren Umfeld, den Menschen dient. Darauf richten wir unsere Handlungsweisen aus und beteiligen uns an diesbezüglichen Forschungen und Entwicklungen.
Wir informieren Sie gerne über Publikationen und Entwicklungen aus unserem Haus.
